В рамках реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» компания «Програнд» осуществляет программу льготного кредитования совместно с АИЖК КО, ВТБ-24 и Сбербанком РФ. Согласно ей желающим приобрести квартиру выдаются ипотечные кредиты с субсидированием процентной ставки и выделением займа на оплату первоначального взноса на готовое или строящееся жилье. Оказываемая помощь весьма ощутима: в течение трех лет «Програнд» субсидирует процентную ставку, снижая ее для заемщика до 8% годовых. К примеру, если ставка по кредиту составляет 15%, то 7 % будет субсидировать застройщик. В дополнение к этому компания выделяет ссуду на три года для погашения части первоначального взноса, позволяя тем самым уменьшить его до 10%. Эта программа успешно работает со второй половины прошлого года: около 30% квартир реализуется в ее рамках.
Отдельно стоит отметить ответственность компании перед покупателями после продажи жилья. Специально для решения возникающих вопросов относительно качества квартир, планировки помещений и т.д. в «Програнде» создан отдел по работе с клиентами. Это позволяет не только своевременно оказывать помощь, но и учитывать вскрывающиеся недостатки, внося изменения в реализуемые проекты.
В отличие от многих спальных районов «Серебряный бор» обеспечен крупными транспортными развязками, что обеспечивает дополнительный комфорт его жителям. Время пути до центра города составляет примерно 10 – 15 минут. Благое начинание не осталось без внимания властей. В рамках развития транспортной инфраструктуры города уже в следующем году здесь планируется расширение автодороги по проспекту Шахтеров и пуск троллейбусных маршрутов.
Неоспоримым преимуществом проживания в данном микрорайоне является его комфортность и экологичность. Отсутствие вблизи крупных промышленных предприятий, сосновый бор за окном позволяют его жителям дышать чистым воздухом и наслаждаться тишиной, как в любом спальном районе. В дополнение к этому в «Серебряном бору» уделено внимание вопросу размещения автотранспорта. Уже построено два подземных паркинга на 650 мест. Более того, к услугам автовладельцев там же размещены автомойка и шиномонтажная мастерская. Отдельно продуман вопрос безопасности. Она обеспечивается в несколько этапов: дворы имеют закрытый тип, на улицах установлены видеокамеры, въезд машин контролируется пропускным пунктом со шлагбаумом. Это позволит взрослым не только чувствовать себя спокойно, но и не тревожиться о благополучии собственных детей. Кстати, в 2008 году в междворовой территории между домами 1 и 2 была открыта современная детская игровая площадка. Ее территория разбита на участки для детей разного возраста, что не только экономит территорию, но и способствует общению жителей. Кроме того, площадка покрыта специальным разноцветным покрытием. Эта, казалось бы, мелочь позволяет не только уберечь детей от травм, но и гулять на площадке сразу после дождя. Благодаря своей прорезиненной структуре покрытие обеспечивает не только эстетичность восприятия, но и безопасность.
Основные покупатели квартир в «Сосновом бору» – молодые семьи в возрасте от 30 до 35 лет. Именно поэтому застройщиком осуществляется комплексная застройка, что обеспечит в будущем комфортные условия проживания для всей семьи. Учитывая разные возможности покупателей, «Програнд» реализует не только готовые квартиры, но и дает возможность долевого участия.
Уделяя внимание качеству строительства, компания «Програнд» в то же время заботится и о доступности жилья. На сегодняшний день средняя стоимость квадратного метра в жилом комплексе «Серебряный бор» составляет 35 тыс. руб.
При строительстве жилья в «Серебряном бору» используется технология, которая характеризуется сейсмоустойчивостью и долговечностью и позволяет строить квартиры различной планировки. Основой зданий является монолитный железобетонный безригельный каркас с кирпичным заполнением проемов. Кроме того, используются современные материалы, обеспечивающие тепло-, шумо- и гидроизоляцию, оконные блоки из ПВХ с тройным остеклением, лифты ОТIS. Фундаментом является железобетонная монолитная плита на свайном фундаменте.
Жилье в «Серебряном бору» востребовано среди покупателей. Это обусловлено несколькими факторами: во-первых, микрорайон уже имеет все необходимые объекты социальной сферы, во-вторых, будущих жильцов привлекает многообразие планировочных решений, предлагаемое застройщиком.
Микрорайон полностью соответствует всем современным архитектурным, социальным и технологическим стандартам. ООО «Програнд» полностью выполнил планировку и подготовку участка, провел все инженерные коммуникации. Проект застройки утвержден Управлением архитектуры и градостроительства Кемеровской области. Таким образом, площадка имеет всю необходимую инженерную и социальную инфраструктуру и готова к дальнейшему освоению, что делает ее особенно привлекательной для инвесторов и застройщиков. Фактически они могут влиться в уже готовый проект комплексной застройки с минимальными для себя затратами, не изобретая ничего нового. К застройке 2-й и 3-й очереди микрорайона можно приступать уже сегодня. В настоящий момент компания завершает строительство дома 9 на 80 квартир. Ведется строительство дома 8 повышенной комфортности с квартирами большой площади.
«Серебряный бор» по праву считается одной из самых масштабных строительных площадок не только областного центра, но и всего Кузбасса: ее площадь составляет без малого 34 га, а общий ввод жилья предполагает более 370 тыс. квадратов. С точки же зрения комплексного освоения земель микрорайон можно назвать образцово-показательным: здесь в 2008 году губернатор области Аман Тулеев принимал миллионный квадратный метр, с его участием были открыты Центр развития и здоровья ребенка и поликлиника с полным перечнем медицинских услуг; сегодня близится к завершению строительство детского сада на 220 мест, средней общеобразовательной школы на 550 мест и многоэтажного паркинга на 584 машино -места.
12 микрорайон областного центра – одна из лучших площадок для комплексной застройки. Именно здесь компания «Програнд» возводит жилой микрорайон «Серебряный бор». С момента освоения земельного участка здесь введено в эксплуатацию более 70 тыс. квадратных метров жилья.
Отраслевой информационно-аналитический журнал "Строительный Кузбасс".
Совершенство складывается из мелочей
Комментариев нет:
Отправить комментарий